[Co]Factor

Progetto

[Co]factor progetta, realizza e valorizza il tuo spazio condiviso.
Siamo un team di professionisti attivi nel settore immobiliare, uniti dalla convinzione che condividere sia oggi la chiave del vivere e del lavorare.

I modelli del Cohousing e del Coworking

Valorizziamo le potenzialità degli spazi esistenti riqualificando case e uffici.
Il tempo dell’espansione è finito. Ridare vita a quanto esiste già è una scelta intelligente ed economicamente vantaggiosa.

COHOUSING

Miglioriamo la qualità dell’abitare con interventi mirati a vivere bene insieme.

Proponiamo una nuova lettura del Cohousing, a scala ridotta e adattabile alla realtà metropolitana: singole unità abitative condivise da persone non appartenenti allo stesso nucleo familiare

Un ambiente adatto al vivere insieme è un ambiente che rispetta alcuni criteri precisi:

1) SPAZIO COMUNE - Luogo dello scambio e della condivisione, della divisione delle spese e dei consumi

Zona giorno (Soggiorno – Pranzo – Cucina) adatta ad ospitare tutti gli occupanti dell’appartamento

2) SPAZIO PRIVATO - Spazio dove è preservata la privacy e l’indipendenza della persona

2a_Zona notte (Camera da letto con servizio privato)

2b_Mini appartamento (Camera da letto, servizio privato e piccolo angolo cottura)

Guarda alcune tipologie degli interventi che proponiamo

COWORKING

Il nuovo modo di intendere il lavoro
La soluzione più avanzata per il crescente numero di professionisti che vogliono mettersi in rete e l’occasione giusta per i proprietari di immobili commerciali rimasti inattivi.

Facciamo interagire la domanda e l’offerta.
Potenziamo la visibilità di un settore in forte espansione, mettendo in contatto proprietari di immobili e affittuari. Pubblicizziamo il settore del coworking, dando stimolo a nuove relazioni professionali.

Condivisione

Rispondiamo alla domanda di condivisione

Negli ultimi 3 anni si è triplicata la domanda per affitti in appartamenti condivisi.

Le figure: studenti universitari, liberi professionisti, giovani coppie, single e separati.

A questo scenario spesso non corrisponde una realtà abitativa compatibile con i bisogni di queste categorie: case adattate a spazio di condivisione, ma non adatte in termini di organizzazione, arredamento e impianti.

[Co]factor agisce rimodellando gli spazi per rendere possibile la coabitazione tra persone non facenti parte dello stesso nucleo familiare e con esigenze diverse.

Rispondiamo alla crescente domanda di affitto

Il mercato degli affitti vive una fase di crescita progressiva, a causa della situazione economica e finanziaria, e delle recenti tassazioni sugli immobili.

In Italia, il numero delle persone che vive in affitto (19%) è destinato a crescere, allineandosi a quello degli altri paesi europei (30-50%).

L’affitto risponde meglio alle nuove dinamiche sociali e alla trasformazione dei nuclei familiari.

Meno vincolante dell’acquisto, più dinamico, rappresenta un modello di abitare al quale l’Italia comincia a guardare con interesse.

Rispondiamo con la qualità

Alla crisi immobiliare si può rispondere attraverso l’azione di riqualificazione degli edifici esistenti. Ciò è possibile proponendo sul mercato immobili di qualità, funzionali a livello architettonico e energeticamente efficienti, con affitti adeguati alle condizioni di reddito delle categorie emergenti. Un connubio tra le esigenze della domanda e al tempo stesso dei proprietari.


infografica1

 

 

 

 

LA COMPOSIZIONE DELLA POPOLAZIONE A ROMA

CON CHI SI VIVE?

Il margine di trasformazione, nei prossimi anni, da nuclei tradizionali a abitazioni condivise è potenzialmente molto ampio....

CHI COABITA?

Il nostro target è variegato e comprende non solo le figure 'classiche' (studenti fuori sede e cittadini stranieri), ma anche ita...

COABITANO PIU’ PERSONE IN FAMIGLIA O SINGOLI?

Ad oggi, il caso più comune di condivisione interessa i singoli individui, più che le famiglie. In futuro sempre più persone vi...

COABITANO PIU’ I CITTADINI ITALIANI O STRANIERI?

Il futuro della condivisione riguarda i cittadini italiani di vecchia e di nuova generazione. Cambia la società e le sue dinamich...

Servizi

Progettazione

Progettiamo spazi pensati per la condivisione, modelliamo l’intervento di volta in volta sulla base delle esigenze del proprietario, degli abitanti e dello stato dell’immobile.

Ristrutturazione

Miglioriamo le strutture esistenti, incrementando il loro livello qualitativo (efficienza energetica, adattabilità, disposizione degli spazi e dell’arredamento) secondo i principi del riuso e della sostenibilità economica e ambientale.

- Miglioramento delle prestazioni energetiche degli appartamenti tramite la sostituzione dei vecchi infissi con dei nuovi a taglio termico

- Sostituzione delle vecchie caldaie ed impianti per la climatizzazione con elementi più efficienti

- Recupero e restauro dei mobili presenti nelle abitazioni tramite progetti elaborati ad hoc

e molto altro…

Consulenza

Offriamo consulenza per aspetti tecnici, assicurativi, contrattuali, per scegliere le soluzioni adatte all’ottenimento dei nuovi incentivi fiscali, e per gestione del rapporto con gli affittuari con un servizio 100% “chiavi in mano”.

Raccordo tra domanda e offerta

Facciamo incontrare domanda e offerta di locazione di immobili condivisi, attraverso la realizzazione nel portale di un profilo chiaro e dettagliato dell’oggetto, allo scopo di pubblicizzarlo, renderlo visibile e evidenziarne i punti di forza.

Garanzia dei livelli qualitativi

Ci facciamo garanti della qualità degli immobili pubblicati nel portale con il marchio di qualità [Co]factor.


TIPOLOGIE DI INTERVENTO PER LA TRASFORMAZIONE DI SPAZI TRADIZIONALI IN COHOUSING E COWORKING

Interventi mirati all’ottimizzazione dello spazio e alla suddivisione chiara e bilanciata dello spazio in ambienti comuni da condividere e ambienti privati.

60 MQ

Appartamento di tipo tradizionale con distribuzione degli ambienti lungo un corridoio che si snoda dall'ingresso per tutta la lung...

90 MQ

Appartamento di tipo tradizionale con distribuzione degli ambienti lungo un corridoio che si snoda dall'ingresso per tutta la lung...

130 MQ

Appartamento di tipo tradizionale con distribuzione degli ambienti lungo un corridoio e su disimpegni, gli ambienti che si sussegu...

200 MQ

Appartamento di tipo tradizionale con distribuzione degli ambienti lungo un corridoio e su disimpegni, gli ambienti in cui è arti...

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